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 Comment rédiger un contrat de location saisonnière ? Exemple de contrat type

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Anne
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Date d'inscription : 11/09/2013
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Localisation : Super-Besse

MessageSujet: Comment rédiger un contrat de location saisonnière ? Exemple de contrat type   Mer 9 Oct - 22:37

Il n'est pas obligatoire (voir mon autre sujet)

Il y a plusieurs formes de contrats, je vous en livre un en exemple, que j'utilise moi-même.
Les conditions générales de location, page 2 en font partie.
C'est un exemple que l'on peut modifier selon ses besoins.

                                                     CONTRAT DE LOCATION  SAISONNIERE


Entre les soussignés :

Nom :                                                        et                            Nom :          
Adresse :                                                                                  Adresse :                      
                   
Email :                                                                                      Email :
Tél :                                                                                          Tél :
Dénommé  le bailleur d’une part,                                                 Dénommé  le preneur d’autre part

Adresse de la location :

Les conditions générales de cette location sont définies en page 2.


CONDITIONS PARTICULIERES :

La présente location est consentie pour une durée de :    8 jours, (7 nuits) pour  4 personnes
Entrée le                        à partir de       heures.  Sortie le                   avant         heures
LOYER :           €   charges (eau, électricité, chauffage) comprises,  à  l'exclusion de la taxe de séjour.
CAUTION – DEPOT DE GARANTIE :         €  
Cette location prendra effet à la réception à mon adresse  :
1)  D’un  exemplaire du présent contrat,  et des conditions générales,  signés avec la mention « lu et approuvé »
2)  Des arrhes de              €.
Taxe de séjour :        € par jour et par personne soit :           €
PAIEMENT : 25% à la réservation. 75 % deux semaines avant la date de location.
Taxe de séjour et caution à régler en même temps que le solde.
Dispositions complémentaires :

(remise des clés ...)

Fait en deux exemplaires à                                  le  

Le Bailleur   "lu et arrpouvé"                                                                  Le locataire  « lu et approuvé »

____________________
                             

CONDITIONS GENERALES

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

a) Les heures d’arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi à partir de      h.
b) Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin entre     h et      h.

c) Il est convenu qu'en cas de désistement :
- du locataire :    Celui-ci perd les arrhes versées.
- du bailleur :      Celui-ci est tenu de verser le double des arrhes au locataire, dans les sept jours qui suivent son désistement.

d) Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

c) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

d) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués , la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. ...

e) Le preneur s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts.
   Le bailleur s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, (à la gardienne) ses dépendances ou accessoires.

e) Le dépôt de garantie devra être payé par chèque séparé. Il sera restitué dans la semaine suivant le départ du locataire, et en cas de dégradations, dans un délai de 2 mois maximum.

g) Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande, en cas d’urgence.

Le bailleur                                                                            Le locataire
                                                                           
"lu et approuvé"                                                                   « lu et approuvé »


_________________
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